Rehabilitación y sustitución de cubiertas.

Actuaciones seguras, técnicas y homologadas según la normativa vigente.

En ESPE GROUP realizamos la retirada y sustitución de cubiertas de fibrocemento con amianto bajo estrictos protocolos técnicos. Garantizamos un proceso seguro, regulado y con resultados duraderos, tanto para comunidades como para edificios industriales y administrativos.

¿Por qué sustituir las cubiertas?

Cubiertas deterioradas, un riesgo estructural y legal

Las cubiertas fabricadas antes de 2002 incluyen amianto en su composición. Al deteriorarse, pueden liberar fibras peligrosas para la salud, por lo que su retirada requiere un protocolo específico y una empresa homologada.

Durante décadas, la uralita y el fibrocemento se fabricaban mezclando cemento con fibras de amianto para reforzar su resistencia. Estas cubiertas envejecen, se agrietan y pierden impermeabilidad, lo que aumenta el riesgo de liberación de fibras. Por este motivo, cualquier reparación, sustitución o retirada debe realizarse siguiendo la normativa del amianto, con un Plan de Trabajo aprobado, equipos especializados y personal certificado.

Cuándo es urgente actuar

Cómo saber si tu cubierta necesita una sustitución urgente

Humedades persistentes en techos, patios interiores o zonas comunes.
Fisuras, grietas o roturas visibles en las placas de la cubierta.
Placas desplazadas, inestables o deformadas, especialmente en cubiertas onduladas.
Desprendimiento de partículas, láminas o polvo, típico en fibrocemento deteriorado.
Pérdida evidente de impermeabilidad, con manchas de humedad o moho.

Cubierta instalada antes de 2002, muy probable que contenga amianto.
Deslaminación del material (capa superficial levantada o deshecha).
Oxidación o deterioro de tornillería y fijaciones, afectando la estabilidad.
Aumento del calor en el interior por pérdida de aislamiento térmico.
Ruidos anormales con viento fuerte, señal de inestabilidad o sujeciones debilitadas.

Servicio técnico integral: de la inspección a la instalación final

Nos encargamos de todo el proceso: inspección, retirada y nueva cubierta.

La retirada de una cubierta con amianto requiere un procedimiento técnico altamente regulado. En ESPE GROUP aplicamos un método seguro, certificado y totalmente supervisado, garantizando protección para los usuarios, vecinos y trabajadores durante toda la intervención. Nuestro equipo técnico sigue cada fase con precisión, desde la identificación del material hasta la instalación final de la nueva cubierta.

Inspección técnica y diagnóstico inicial

Identificamos si la cubierta contiene amianto, evaluamos su estado y detectamos patologías como fisuras, filtraciones, deslaminación o desprendimientos.

Plan de Trabajo aprobado

Preparamos y presentamos el Plan obligatorio ante la autoridad laboral, definiendo las medidas de seguridad, los métodos húmedos y el control ambiental.

Retirada del fibrocemento

Aplicamos técnicas controladas: sectorización de la zona, EPIs homologados, desmontaje sin fracturas y procedimientos que evitan la liberación de fibras.

Gestión del residuo peligroso

Embalaje ADR, transporte autorizado y entrega en vertedero oficial.

Instalación de la nueva cubierta

Sustituimos la cubierta antigua por sistemas modernos y duraderos como panel sándwich, chapa grecada o soluciones aislantes de alto rendimiento.

Ensayos y certificación

Comprobamos la estanqueidad y fijaciones, verificamos la seguridad de la nueva instalación y entregamos toda la documentación del proceso.

La solución profesional para comunidades, obra pública e industria

Actuamos en cualquier tipología de cubierta con amianto.

Trabajamos en naves industriales, garajes, comunidades de propietarios, almacenes, instalaciones públicas, colegios, talleres y cubiertas antiguas de viviendas. Adaptamos cada intervención a las necesidades del edificio para garantizar un resultado seguro y duradero.

Empresa homologada y certificada (RERA)
Protocolos según RD 396/2006 y normativa europea
Control ambiental y máxima protección en obra
Te entregamos documentación y certificación oficial sin preocupaciones.
Gestión integral sin intermediarios
Sustitución por cubiertas modernas, aislantes y duraderas
Documentación oficial y trazabilidad completa
Ejecución rápida y con mínima afectación

Contacta, resolvemos tus dudas más importantes

Te asesoramos sobre la obligatoriedad de retirada, plazos y medidas de seguridad.

Nuestro equipo te explicará si tu cubierta contiene amianto, en qué casos la retirada es obligatoria, cuánto puede durar la intervención y qué medidas de seguridad aplicamos. Tras el proceso recibirás toda la documentación oficial que acredita la retirada y gestión del residuo, así como la instalación de la nueva cubierta.